Financiero

Hipoteca y asesoramiento financiero

Si usted decide comprar una casa o vender se enfrenta con una serie de cuestiones financieras, como puede ser el momento de la venta con los impuestos de su porcentaje, o tal vez usted tenga que pedir una hipoteca, y puede que tenga que cambiar dinero porque usted está comprando o vendiendo con otra moneda como moneda corriente en su cuenta o que usted está recibiendo la venta. A continuación le damos información acerca de algunas cosas que pueden ayudarle a tomar los pasos correctos a seguir en la compra o venta de su propiedad. Le aconsejamos en todos los asuntos, pero sobre todo acerca de sus asuntos financieros para estar bien informado.

 


Situación fiscal y consejos ...

Si usted decide vender o comprar puede discutir su situación con un asesor de impuestos locales, esto traerá una visión general de lo mucho que tiene que pagar o simplemente verse algo más organizado. Por lo que tiene ventas y compras, a veces, la capacidad de dividir su propiedad en la que se aplica un impuesto de transferencia alta. Con los bienes muebles puede ser aconsejable tomar un sistema fiscal diferente en su propiedad, todas estas dudas pueden ser resueltas por un asesor de impuestos local. Una vez que conozca su situación, puede informarle correctamente sobre el camino a seguir. Le aconsejamos no comprar o vender sin que haya informado sobre su compra o venta con un profesional de impuestos que conozca la situación local, sólo entonces usted sabe lo que realmente tiene que pagar al comprar o qué correcta será su venta. Los clientes que compran a nuestra organización o venden pueden concertar una cita con nuestro abogado de impuestos, que se puede avanzar libremente y hacer una relación de los costes que esto conlleva, pero la experiencia ha demostrado que esto es así, en muchos casos, uno de los ahorros más grandes llevados a término.

 


Hipoteca ...

Si desea cerrar su compra, las hipotecas y los bancos en 2014 son de nuevo más abiertas a los préstamos hipotecarios. Como regla general, usted debe considerar si no es residente, y por lo tanto no es residente permanente en el país que puede financiar el valor de la propiedad y el monto máximo de reembolso de 40% de su ingreso neto después de su máximo del 70% deducción de otros gastos que usted tiene. Si usted puede cumplir con estas reglas usted es elegible para una hipoteca con tasas de interés y términos normales. Por supuesto que hay excepciones, si ya puede obtener un mayor financiamiento a sus necesidades, usted pronto encontrará que las tasas de interés y términos suelen ser mucho más altos. Nuestra experiencia es hablar con un banco local por lo general éstos proveen las mejores condiciones y conocen el mercado. Nuestra empresa cuenta con una multa por el gran volumen de transacciones de propiedad en contactos con los bancos locales y le aconsejará qué banco se puede acceder cuando quiera una hipoteca.

 


Mercado de divisas ...

Si usted paga o recibe el dinero en otra moneda que la utilizada en su país, es posible que tenga que cambiar su dinero. Le aconsejamos que no utilice su cuenta si no es diferente a los ratios de moneda sin antes discutir el precio. Esto puede ser una pérdida costosa e innecesaria de su dinero. En la compra o venta importa mucho de la cantidad total. Háblenos si quieres cambiar a una compañía que se especializa en el cambio de divisas y pedirles una declaración de su curso. Nuestra organización tiene una buena experiencia con un número de empresas de cambio de monedas reconocidas, permite al menos hacer una buena comparación. Así va a terminar la cantidad de dinero que recibe por su cantidad que usted termina yendo a cambiar en su cuenta. Asegúrese de que usted siempre tiene una empresa autorizada para su transacción de intercambio. Pregunte a nuestro asesor que empresas ofrecen el mejor precio y condiciones para que su operación de cambio sea fiable.

 


Su cuenta bancaria extranjera ...

Si usted compra una casa en España o Francia, necesita una cuenta bancaria local, le asesoramos en esta tarea también. Al abrir una cuenta bancaria el costo de una transferencia puede variar significativamente, algunos bancos ofrecen los titulares de cuentas extranjeras condiciones muy atractivas para recibir incluso su cuenta de pago de agua, luz, etc. Usar tu banco puede ser muy caro en el extranjero, los casos de comisión del 10% sobre una pequeña grabación de un banco normal de ATM no son una excepción. Para registrar su cuenta extranjera contacto-precio en cuanto se trata siempre de tareas pendientes en el banco donde se lleva a cabo en su cuenta.

 


Cuestiones generales que merecen atención ...

Si usted compra una casa o propiedad en el extranjero, tendrá que hacer frente a gastos de Internet, conexión móvil y posiblemente otros casos recurrentes mensuales. Nuestro consejo para usted en un contrato, independientemente de cualquier contrato, pregunte primero a sus conocidos y amigos sobre las malas experiencias o buenas en su área. ¿Qué espera usted de este contrato o servicio? Tenga en cuenta el momento en que le sea posible cancelar. Especialmente con las conexiones móviles que escuche el extranjero de malas experiencias extrañas de personas que una vez tienes que cerrar o cambiar esto a veces puede dar lugar a situaciones muy irritantes. Se puede caminar en cualquier tienda de telefonía y de firmar un contrato, se intenta a veces a caminar en esa misma tienda y dar por terminado el contrato, pronto se dará cuenta de que la molestia a menudo mucho tiempo es perdido, y usted debe estar en la línea largo y las personas que hablan no entienden o no parece que de repente estás en la línea con América del Sur o la India. Lea la letra pequeña y más importante escuche a las personas que han estado viviendo en el país, para que puedan decirle lo que puede hacer mejor, a menudo nuestros asesores pueden también darle algunos consejos útiles.

 




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