Es gibt einige Dinge, die Ihnen helfen können, um den richtigen Preis für Ihr Haus zu erzielen und wie Sie Ihre Immobilie innerhalb einer angemessenen Zeitspanne verkaufen. Eine wichtige Entscheidung für einen erfolgreichen Verkauf ist sicherlich, den richtigen Partner, Ihren Immobilienmakler zu wählen. In diesem Artikel geben wir eine Reihe von Tipps, die bei der richtigen Wahl Ihres Immobilienmaklers helfen können, aber auch einige nützliche Tipps, wie man die Käufer überzeugt, Ihre Immobilie zu wählen. Es werden Ihnen keine Kosten entstehen, wenn Sie sich dazu entscheiden, mit uns zu arbeiten. Sie zahlen nur eine Provision für einen erfolgreichen Verkauf. Marketing Bemühungen gehen auf unsere Rechnung, sofern es nicht ausdrücklich anders schriftlich mit Ihnen vereinbart wurde.
Die Preisvorstellung ...
Der Preis ist ein wichtiger Faktor für das Interesse an Ihrer Immobilie. Die Lage, gemeinsam mit der Umwelt und den Preisen anderer vor kurzem verkaufter Immobilien in Ihrer Nachbarschaft, legen die richtige Preisvorstellung fest. Der Zustand Ihres Hauses, die Aussicht, Parkmöglichkeiten, Privatsphäre und natürlich die Größe des Grundstücks spielen ebenso eine wichtige Rolle. Der Wert Ihres Hauses aus der Vergangenheit ist kein bedeutsamer Faktor. Interessenten werden sich auf den gegenwertigen Wert fokussieren. Schöne Geschichten von Maklern, die Sie glauben machen wollen, dass Ihre Immobilie einen viel höheren Betrag erzielen wird als den tatsächlichen Wert, werden Sie am Ende nur mehr Zeit kosten und es kann sogar dazu führen, dass Sie zu einem niedrigeren Preis verkaufen, denn wenn Ihr Haus für eine unnötig lange Zeit zum Verkauf steht, verringert dass das Vertrauen der potenziellen Käufer. Vergewissern Sie sich, dass Sie mit einer korrekten und realistischen Preisvorstellung beginnen und lassen Sie dabei etwas Spielraum für Verhandlungen mit Ihren Kunden. Wir können Ihnen mit einer kostenlosen Beratung helfen, Ihre korrekte Preisvorstellung festzulegen.
Online Marketing ...
Ihr Heim wird innerhalb von wenigen Tagen nach unserer Vereinbarung zur Zusammenarbeit auf unseren eigenen Webseiten für Millionen von Besuchern sichtbar sein. Wir arbeiten auch eng mit vielen Partner- Webseiten zusammen und unsere Seiten sind mit allen großen Immobilienportalen verlinkt. Diese Anzeige Portale sind in mehr als 25 Ländern aktiv. Also wird Ihr Haus auch sofort auf vielen Partner Webseiten in verschiedenen Ländern veröffentlicht. Die Kosten gehen zu unseren Lasten. Ihre Immobilie wird mit einer professionellen Übersetzung in den wichtigsten Sprachen beschrieben werden. Wir helfen auch in den Sprachen unseres Teams weiter, so dass der Käufer immer Informationen und Beratung in seiner Muttersprache erhält. Unser Personal spricht sieben Sprachen: Englisch, Deutsch, Französisch, Spanisch, Niederländisch, Russisch und Türkisch. Neben all den Marketing- Informationen empfehlen wir Ihnen, sich die Webseite des Immobilienmaklers, mit dem Sie zusammenarbeiten, genau anzusehen. Überprüfen Sie die Webseite mit den Augen eines Käufers. Können die Kunden Ihr Haus später einfach finden und sind alle Informationen so präsentiert, wie Sie es sich wünschen? Ist die Webseite professionell aufgebaut. Sie werden schnell feststellen, dass unsere Webseiten zu den modernsten in der Immobilienbranche gehören. Durch unsere eigene Programmierung können wir sicher sein, dass unsere Webseiten und Online-Marketing den neuesten Standards aller bekannten Suchmaschinen wie Google, Bing, Yahoo, Yandex und vielen anderen weniger bekannten Suchmaschinen entspricht.
Finanzierung ...
Wir arbeiten eng mit einigen sehr großen Finanzinstitutionen zusammen, wenn also jemand Interesse an Ihrem Haus hat, für diesen Kauf aber eine Hypothek wünscht, können wir auf der Basis einer schnellen Analyse sehen, ob das möglich ist. Das verhindert, dass Sie und der Käufer unnötig Zeit verlieren. Heute sind viele Banken in Spanien wieder offen für die Aufnahme einer Hypothek. Unsere Berater verfügen über umfangreiche Erfahrungen mit Hypotheken und können sicherstellen, dass ein Verkauf nicht an der Finanzierung scheitert.
Was Sie selbst tun können ...
Wenn Sie sich entschieden haben, Ihre Immobilie zu verkaufen, empfehlen wir Ihnen, nicht an kleinen Wartungsarbeiten zu sparen und möglicherweise sollten Sie Ihr Haus säubern und Ihren Garten pflegen. Sie können einen kleinen Speicher mieten, wenn Sie viele Sachen haben. Lassen sie nicht zu viele Dinge in Ihrem Haus, es sei denn, dass diese für Sie unbedingt notwendig sind. Vergewissern Sie sich, dass Ihr Haus und möglicherweise Ihr Garten einen sauberen und aufgeräumten Eindruck bei einer Besichtigung machen. Tätigen Sie keine Großinvestitionen wie eine neue Küche oder eine Renovierung, die Sie im Hinterkopf hatten, um Ihren Gewinn zu verbessern. Diese zusätzliche Investition wird in der Regel nicht wieder erzielt werden. Es ist am besten, Ihre Ideen eines Umbaus mit einem potenziellen Käufer zu besprechen, um diesem mögliche Verbesserungen aufzuzeigen.
Verkaufsprovision ...
Obwohl wir mit wettbewerbsfähigen Preisen arbeiten, garantieren wir Ihnen und dem Käufer eine professionelle Arbeitsweise mit maximalem Marketing-Aufwand auf unseren eigenen Webseiten und allen wichtigen Vertriebsportalen, einschließlich bezahltem Marketing auf Google und vielen anderen Medienquellen. Letztendlich ist es wichtig, dass Ihre Immobilie zum richtigen Preis in einem angemessenen Zeitraum verkauft wird. Unsere Berater können die Provision mit Ihnen während eines kostenlosen Informationsgesprächs besprechen. Wir werden Ihnen keine wunderbaren Geschichten erzählen, die später angepasst werden müssen und die Sie wertvolle Zeit kosten. Wir geben Ihnen eine ehrliche fundierte Beratung auf der Grundlage unserer Erfahrungen. Wenn Sie mit uns arbeiten, können Sie sicher sein, einen vertrauenswürdigen Partner zu haben, der sich durch eine umfassende Kenntnis des Immobilienmarktes in Ihrer Region auszeichnet, mit außergewöhnlicher Erfahrung im Online-Marketing.
