Plusieurs éléments peuvent faciliter une vente rapide et au juste prix de votre maison. Tout d’abord, il faut choisir le bon partenaire : l’agent immobilier. Dans cet article, vous trouverez différents conseils utiles pour sélectionner cet agent immobilier mais aussi pour convaincre les acheteurs potentiels de choisir votre propriété. Si vous nous séléctionnez, il n’y a aucun frais ; vous n’aurez que la commission à payer si nous réussissons à vendre votre maison. Nous prenons en charge tous les frais de marketing sauf s'il en a été convenu autrement par écrit.
Le prix de vente …
Le prix de vente annoncé est un facteur déterminant pour la vente. La situation géographique, l’environnement et le prix des maisons vendues récemment dans le même quartier vont déterminer la valeur actuelle de votre bien. Les acheteurs potentiels prennent en compte la valeur actuelle de votre maison et non sa valeur passée. De nombreux agents immobiliers vous feront croire que votre maison peut se vendre à un prix beaucoup plus élevé que sa valeur réelle, cela vous fera perdre du temps et de l’argent lors de la vente de votre bien. Le fait qu’une maison reste trop longtemps sur le marché rend les acheteurs potentiels méfiants et diminue vos chances de vendre. Assurez-vous que le prix demandé est réaliste et juste et conservez une marge de négociation.
Commercialisation sur le web ….
L’annonce de votre maison sera publiée sur nos sites, ce qui lui permettra d’être vue par des millions de visiteurs quelques jours après la mise en place du mandat. Nous collaborons avec de nombreux sites partenaires et nos sites internet sont connectés à de nombreux portails immobiliers. Ces portails publicitaires sont actifs dans plus de 25 pays. Ainsi, votre maison sera tout de suite visible sur des sites partenaires de nombreux pays. Nous prenons en charge tous les coûts de publication. La description de votre bien sera traduite professionnellement dans plusieurs langues. Notre équipe parle sept langues : Anglais, Allemand, Français, Espagnol, Hollandais, Russe et Turc. Les acheteurs peuvent ainsi recevoir des informations et des conseils dans leur langue maternelle. Outre la commercialisation, nous vous conseillons de bien étudier le site internet de l’agent immobilier avec qui vous souhaitez collaborer. Observez le site comme si vous étiez un acheteur potentiel. Est-ce que les clients peuvent trouver les renseignements facilement, est-ce que les informations vous conviennent, sont-elles présentées d’une manière professionnelle ? Vous vous rendrez compte que notre site web est un des plus modernes du secteur de l’immobilier. Nous bénéficions d’un dispositif publicitaire puissant adapté aux principaux moteurs de recherche : Google, Bing, Yahoo, Yandex…mais aussi bien à d’autres un peu moins connus.
Financement …
Nous collaborons avec de très grandes institutions financières, donc si quelqu’un s’intéresse à votre maison mais veut faire un crédit pour son acquisition, nous pouvons rapidement déterminer si ce projet est viable. Cela évitera une perte de temps pour vous et l’acheteur potentiel. De nombreuses banques offrent à nouveau des crédits immobiliers en Espagne. Nos consultants ont beaucoup d’expérience dans ce domaine et peuvent vous assurer que la vente n’échouera pas à cause du financement.
Ce que vous pouvez faire vous-mêmes …
Si vous avez décidé de vendre votre propriété, ne lésinez pas sur l’entretien quotidien de la maison. La maison doit être bien rangée et le jardin bien entretenu. Vous pouvez louer un garde-meuble pour disposer du surplus, et ne garder dans votre maison que les choses nécessaires. Assurez-vous que la maison et le jardin donnent une bonne impression. Inutile de faire de grosses dépenses, comme une nouvelle cuisine ou de grandes rénovations, cet investissement ne serait pas bénéfique. Il est préférable de discuter d’éventuels projets de rénovation avec l’acheteur potentiel, lui démontrant ainsi les possibilités d’amélioration.
La commission …
Même si nous offrons des tarifs compétitifs, nous assurons au vendeur, ainsi qu’à l’acheteur, une méthode de travail professionnelle avec un dispositif publicitaire puissant qui comprend la diffusion des annonces sur nos sites web et sur les principaux portails internet ainsi que l’utilisation de publicité payante sur Google et sur d’autres supports médiatiques. Le plus important est que votre maison se vende rapidement et à sa juste valeur. Nos consultants peuvent vous renseigner sur la commission lors d’un entretien préalable gratuit. Nous ne vous raconterons pas d’histoires et vous ne perdrez pas de temps. Nous vous fournirons des conseils honnêtes basés sur notre expérience. Si vous choisissez nos services, vous pouvez être sûr que vous allez avoir un partenaire de confiance bénéficiant d’une connaissance approfondie du marché immobilier dans votre secteur et un dispositif publicitaire puissant sur le web.
